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住建部发布质量保证金新管理方式

作者:安全体验馆编辑人员    时间:2017-07-27 22:39:27    点击量:

    第一条 为范例建设工程品质担保金拾掇,落实工程在欠缺
安全区体验
    职责期内的维修

    职责,左证《中华人民共和国建造法》《建设工程品质拾掇规律》《国务院办公厅对于办理范例工程建设界限担保金的告知》和《基本建设财务拾掇规律》等关联划定,制订本想法.

    第二条 本想法所称建设工程品质担保金(以下简称担保金)是指发包人与承包人在建设工程承包契约中商定,从支吾的工程款中预留,用以担保承包人在欠缺

    职责期内对建设工程出列的欠缺进行维修的资本.

    第三条 发包人理当在投标文件中明白担保金预留、返还等正文,并与承包人在契约条目中对触及担保金的下层事情进行商定:

    第四条 欠缺

    职责期内,进行国库集结支出的当局投资项目,担保金的拾掇应按国库集结支出的相关划定推广.其它当局投资项目,担保金不妨预留在财政部门或发包方.

    第五条 推广银行保函规制,承包人不妨银行保函替代预留担保金.

    第六条 在工程项目完工前,已然交纳守约担保金的,发包人不得同时预留工程品质担保金.

    第七条 发包人应尊从契约商定方法预留担保金,担保金总预留比例不得高于工程价款收盘总额的3%.契约商定由承包人以银行保函替代预留担保金的,保函金额不得高于工程价款收盘总额的3%.

    第八条 欠缺

    职责期从工程经过完工验收之日起计.鉴于承包人起因引起工程没法按划定限期进行完工验收的,欠缺

    职责期从现实经过完工验收之日起计.鉴于发包人起因引起工程没法按划定限期进行完工验收的,在承包人提交完工验收讲演90平明,工程自动进来欠缺

    职责期.

    第九条 欠缺

    职责期内,由承包人起因变成的欠缺,承包人应负责维修,并承担坚贞及维修学费.如承包人不维修也不承担学费,发包人可按契约商定从担保金或银行保函中扣除,学费胜过担保金额的,发包人可按契约商定向承包人进行索赔.承包人维修并承担相对学费后,不免去对工程的亏损赔偿

    职责.

    第十条 欠缺

    职责期内,承包人尽心引伸契约商定的

    职责,到期后,承包人向发包人申请返还担保金.

    第十一条 发包人在接到承包人返还担保金申请后,应于14天内会同承包人尊从契约商定的正文进行核准.如无反对,发包人理当尊从商定将担保金返还给承包人.对返还 限期没有商定抑或商定不明白的,发包人理当在核准后14天内将担保金返还承包人,过期未返还的,依法承担违约

    职责.发包人在接到承包人返还担保金申请后14天内不予回复,经催告后14天内仍不予回复,视同认可承包人的返还担保金申请.

    第十二条 发包人和承包人对担保金预留、返还与工程维修品质、学费有争议的,按承包契约商定的争议和纠葛处置步调办理.

    第十三条 建设工程进行工程总承包的,总承包单元与分包单元相关担保金的权力与职责的商定,参照本想法对于发包人与承包人相对权力与职责的商定推广.

    第十四条 本想法由住房城乡建设部、财政部负责诠释.

    第十五条 本想法自2017年7月1日起施行,原《建设工程品质担保金拾掇想法》(建质[2016]295号)同时废除.